{"id":10622,"date":"2022-02-07T15:58:45","date_gmt":"2022-02-07T14:58:45","guid":{"rendered":"https:\/\/wp-dev-2.beesafe.pl\/?p=10622"},"modified":"2025-07-17T15:13:59","modified_gmt":"2025-07-17T14:13:59","slug":"ubezpieczenie-domu-w-budowie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/ubezpieczenie-domu-w-budowie\/","title":{"rendered":"Ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie"},"content":{"rendered":"<p><strong>Dom mo\u017cesz zacz\u0105\u0107 chroni\u0107 jeszcze na etapie jego budowy. Odpowiednia polisa zabezpieczy twoje przysz\u0142e lokum od skutk\u00f3w szk\u00f3d spowodowanych warunkami atmosferycznymi czy od kradzie\u017cy z w\u0142amaniem. Czy co\u015b jeszcze mo\u017ce obejmowa\u0107 i ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie? Podpowiadamy w naszym poradniku. <\/strong><\/p>\n<p>W\u0142asny dom to cz\u0119sto spe\u0142nienie marze\u0144, ale te\u017c do\u015b\u0107 istotna inwestycja, kt\u00f3ra trwa miesi\u0105ce, a czasem nawet lata. W tym czasie twojemu budynkowi mo\u017ce wiele si\u0119 przydarzy\u0107. Koszty budowy mog\u0105 wzrosn\u0105\u0107, je\u015bli w jej trakcie deszcz czy wichura uszkodz\u0105 na przyk\u0142ad postawion\u0105 konstrukcj\u0119. Nierzadko na terenie inwestycji dochodzi do kradzie\u017cy element\u00f3w sta\u0142ych. Z budowy potrafi\u0105 te\u017c znikn\u0105\u0107 narz\u0119dzia czy materia\u0142y budowlane, a nawet ogrodzenie. Z\u0142odzieje nie gardz\u0105 te\u017c instalacj\u0105 elektryczn\u0105 oraz gazow\u0105. Do tego mog\u0105 zdarzy\u0107 si\u0119 akty wandalizmu.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\n    <section class=\"space-section-blog\">\n        <div class=\"featured-content featured-content--bg-grey\">\n            <div class=\"align-items-center featured-content__box\">\n                <div>\n                    <span class=\"featured-content__icon-rounded-arrow me-3\"><\/span>\n                <\/div>\n                <span class=\"text text--weight-semi-bold text--size-primari\">\n                    Tego typu sytuacje nie tylko powoduj\u0105 stres i op\u00f3\u017aniaj\u0105 dat\u0119 wprowadzenia si\u0119 do w\u0142asnego domu. Wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z realnymi stratami finansowymi. \n                <\/span>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/section><\/span><\/p>\n<p>Mamy jednak dobr\u0105 wiadomo\u015b\u0107. Mo\u017cesz si\u0119 przed takimi kosztami ochroni\u0107, kupuj\u0105c odpowiedni\u0105 polis\u0119 dla powstaj\u0105cej nieruchomo\u015bci. A je\u015bli zastanawiasz si\u0119, co zawiera i ile kosztuje <a href=\"https:\/\/beesafe.pl\/dom-i-mieszkanie\/\">ubezpieczenie domu<\/a> w budowie, to dalsza cz\u0119\u015b\u0107 naszego artyku\u0142u odpowie na te pytania.<\/p>\n<h2><strong>Co to znaczy \u201edom w budowie\u201d? <\/strong><\/h2>\n<p>Dom w budowie to wbrew pozorom do\u015b\u0107 szerokie poj\u0119cie. Przede wszystkim chodzi o nieruchomo\u015b\u0107, w kt\u00f3rej trwaj\u0105 prace budowalne. Mamy tu na my\u015bli nowo wznoszony budynek (od podstaw), ale te\u017c wolnostoj\u0105c\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w trakcie\u00a0 przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy. Prace tego typu powinny by\u0107 prowadzone zgodnie z ustaw\u0105 Prawo budowlane.<\/p>\n<p>O tym, \u017ce dom przestaje by\u0107 w budowie decyduje koniec prac budowalnych. Czyli kiedy dosz\u0142o do odbioru technicznego instalacji i kto\u015b zacz\u0105\u0142 mieszka\u0107 w lokalu. Albo uzyska\u0142e\u015b pozwolenie na u\u017cytkowanie nieruchomo\u015bci. Tak\u017ce zg\u0142oszenie zako\u0144czenia budowy zgodnie ze wspomnian\u0105 ustaw\u0105 oznacza koniec prac budowalnych.<\/p>\n<h2><strong>Jakie ubezpieczenie dla domu w budowie?<\/strong><\/h2>\n<p>Zanim przejdziemy do tego, ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie, sprawd\u017amy, co taka polisa zawiera. Jak sama nazwa wskazuje, ubezpieczenie domu w budowie obejmuje powstaj\u0105c\u0105, ale te\u017c przebudowywan\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. To, jaki zakres b\u0119dzie mia\u0142a twoja polisa, zale\u017cy od etapu budowy. Zasadniczo powstaj\u0105c\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017cesz ubezpieczy\u0107 od momentu ogrodzenia placu i stawiania fundament\u00f3w.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\n    <section class=\"space-section-blog\">\n        <div class=\"featured-content featured-content--bg-grey\">\n            <div class=\"align-items-center featured-content__box\">\n                <div>\n                    <span class=\"featured-content__icon-rounded-arrow me-3\"><\/span>\n                <\/div>\n                <span class=\"text text--weight-semi-bold text--size-primari\">\n                    Ochron\u0119 mo\u017cna rozpocz\u0105\u0107 ju\u017c od pustego placu budowy, jeszcze przed wytyczeniem fundament\u00f3w czy \u015bcian. \n                <\/span>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/section><\/span><\/p>\n<p>Gdy tw\u00f3j dom znajduje si\u0119 w stanie zerowym (fundamenty) lub surowym otwartym, czyli na I i II etapie budowy, mo\u017cesz najcz\u0119\u015bciej ubezpieczy\u0107 mury i \u015bciany oraz elementy sta\u0142e od ognia i zdarze\u0144 losowych. O jakie sytuacje mo\u017ce chodzi\u0107? Mi\u0119dzy innymi:<\/p>\n<ul>\n<li>deszcz nawalny,<\/li>\n<li>eksplozja i implozja,<\/li>\n<li>grad,<\/li>\n<li>po\u017car,<\/li>\n<li>przepi\u0119cie,<\/li>\n<li>silny wiatr,<\/li>\n<li>uderzenie pojazd\u00f3w,<\/li>\n<li>upadek drzew,<\/li>\n<li>zalanie,<\/li>\n<li>zapadanie si\u0119 ziemi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Najcz\u0119\u015bciej dopiero na III etapie budowy, czyli kiedy tw\u00f3j dom jest w stanie surowym zamkni\u0119tym, ochron\u0119 mo\u017cesz poszerzy\u0107 o ubezpieczenie od kradzie\u017cy z w\u0142amaniem. Poszerzona wersja polisy mo\u017ce obejmowa\u0107 materia\u0142y budowalne zostawione w budynku, maszyny i narz\u0119dzia. W tym wariancie ubezpieczenia w ochronie znajduj\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c instalacje gazowe czy elektryczne, rynny i parapety. A nawet ogrodzenie. Rozszerzenie zakresu oczywi\u015bcie wp\u0142ywa na to, ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie.<\/p>\n<p>W przypadku, gdy masz ubezpieczenie domu w budowie od kradzie\u017cy, musisz zadba\u0107 o odpowiednie zabezpieczenie swojej nieruchomo\u015bci. Ubezpieczyciele w Og\u00f3lnych Warunkach Ubezpieczenia (<a href=\"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/ogolne-warunki-ubezpieczenia-owu\/\">OWU<\/a>) wskazuj\u0105 swoje wymagania w tym zakresie, np. posiadanie tzw. drzwi budowlanych.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\n    <section class=\"space-section-blog\">\n        <div class=\"featured-content featured-content--bg-grey\">\n            <div class=\"align-items-center featured-content__box\">\n                <div>\n                    <span class=\"featured-content__icon-rounded-arrow me-3\"><\/span>\n                <\/div>\n                <span class=\"text text--weight-semi-bold text--size-primari\">\n                    Uwaga: ubezpieczenie domu w budowie zawiera si\u0119 na rok z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 przed\u0142u\u017cenia. Je\u015bli masz tego typu polis\u0119, ale zako\u0144czysz budow\u0119 przed ko\u0144cem okresu ubezpieczenia, ono  wcale nie przestaje dzia\u0142a\u0107, cho\u0107 zale\u017cy to od rozwi\u0105za\u0144 przyj\u0119tych przez konkretne towarzystwo ubezpieczeniowe. Mo\u017cesz je zmieni\u0107 na polis\u0119 mieszkaniow\u0105. Zakres ochrony po zamkni\u0119ciu prac budowalnych z automatu zostanie rozszerzony o niedost\u0119pne wcze\u015bniej dodatki. Chodzi o to, by zgadza\u0142a si\u0119 wysoko\u015b\u0107 sk\u0142adki w stosunku do oferowanej ochrony. Je\u015bli jednak po zako\u0144czeniu budowy nie chcesz  korzysta\u0107 z tego ubezpieczenia, zwr\u00f3\u0107 si\u0119 do towarzystwa o zwrot niewykorzystanej cz\u0119\u015bci sk\u0142adki.\n                <\/span>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/section><\/span><\/p>\n<h2><strong>Czego ubezpieczenie domu w budowie nie obejmuje?<\/strong><\/h2>\n<p>Bez wzgl\u0119du na to, ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie i na jakim etapie zosta\u0142o kupione, s\u0105 sytuacje, w kt\u00f3rych nie zadzia\u0142a. Chodzi oczywi\u015bcie o tzw. wy\u0142\u0105czenia, czyli okoliczno\u015bci, kt\u00f3re sprawiaj\u0105, \u017ce mo\u017cesz mie\u0107 problem z odszkodowaniem. Najcz\u0119\u015bciej w katalogu wy\u0142\u0105cze\u0144 znajdziemy szkody wyrz\u0105dzone umy\u015blnie. A je\u015bli masz ubezpieczenie domu w budowie od kradzie\u017cy, ochron\u0119 mo\u017ce wy\u0142\u0105czy\u0107 brak okre\u015blonych zabezpiecze\u0144 antykradzie\u017cowych, np. odpowiednich zamk\u00f3w czy os\u0142on drzwi i okien.<\/p>\n<p>Co jeszcze mo\u017ce by\u0107 wy\u0142\u0105czeniem? Przyk\u0142adowo szkody spowodowane wadami konstrukcyjnymi oraz budow\u0105, rozbudow\u0105 czy przebudow\u0105 domu bez pozwole\u0144 wynikaj\u0105cych z Prawa budowlanego. Zdarza si\u0119, \u017ce polisa nie chroni od skutk\u00f3w dzia\u0142ania deszczu lub \u015bniegu, gdy twoje lokum nie mia\u0142o jeszcze dachu lub wstawionych drzwi i okien.<\/p>\n<p>To tylko cz\u0119\u015b\u0107 bardziej typowych wy\u0142\u0105cze\u0144, kt\u00f3rych katalog zale\u017cy indywidualnie od towarzystwa. Dok\u0142adn\u0105 list\u0119 typowych i mniej typowych sytuacji, gdy ubezpieczenie domu w budowie nie zadzia\u0142a, znajdziesz w OWU. Zawsze pami\u0119taj, by przed wyborem towarzystwa, sprawdzi\u0107 nie tylko zakres polisy, ale te\u017c wy\u0142\u0105czenia.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\n    <section class=\"space-section-blog\">\n        <div class=\"featured-content featured-content--bg-grey\">\n            <div class=\"align-items-center featured-content__box\">\n                <div>\n                    <span class=\"featured-content__icon-rounded-arrow me-3\"><\/span>\n                <\/div>\n                <span class=\"text text--weight-semi-bold text--size-primari\">\n                    O tym bowiem jakie jest najlepsze dla ciebie ubezpieczenie domu w budowie nie decyduje to, ile kosztuje, ale to co zyskujesz w ramach polisy. \n                <\/span>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/section><\/span><\/p>\n<h2><strong>Ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie? <\/strong><\/h2>\n<p>Pewnie ci\u0119 nie zaskoczymy informacj\u0105, \u017ce to, ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie, zale\u017cy od ubezpieczyciela i jego oferty. W najwi\u0119kszym stopniu cena b\u0119dzie zale\u017ce\u0107 od wariantu polisy, czyli jej zakresu. S\u0105 te\u017c inne czynniki, kt\u00f3re wp\u0142ywaj\u0105 na sk\u0142adk\u0119:<\/p>\n<ul>\n<li>powierzchnia budowanego domu,<\/li>\n<li>rodzaj konstrukcji stawianego budynku,<\/li>\n<li>lokalizacja inwestycji.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W przypadku poszerzonej wersji o kradzie\u017c z w\u0142amaniem na to, ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie, b\u0119d\u0105 wp\u0142ywa\u0142y te\u017c zastosowane zabezpieczenia. Im lepsze lub zgodne z wymaganiami zak\u0142adu, tym sk\u0142adka mo\u017ce by\u0107 ni\u017csza.<\/p>\n<p>Zastanawiasz si\u0119, ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie w zale\u017cno\u015bci od konstrukcji czy lokalizacji? Dro\u017cej za tego typu polis\u0119 zap\u0142acisz, gdy budujesz drewniany dom, poniewa\u017c masz wi\u0119ksze ryzyko po\u017caru. Z wy\u017csz\u0105 cen\u0105 ubezpieczenia musisz si\u0119 liczy\u0107, je\u015bli twoja nieruchomo\u015b\u0107 powstaje w mie\u015bcie lub na terenach zalewowych. Prosta zale\u017cno\u015b\u0107 wynika te\u017c z powierzchni \u2013 im wi\u0119kszy budowany lokal, tym koszt polisy b\u0119dzie wy\u017cszy.<\/p>\n<h2><strong>Czy obowi\u0105zkowo musisz kupi\u0107 ubezpieczenie domu w budowie?<\/strong><\/h2>\n<p>Zasadniczo polisa dla budowanej czy przebudowywanej nieruchomo\u015bci nie jest obowi\u0105zkowa. Taki wym\u00f3g mo\u017ce jednak mie\u0107 bank, je\u015bli bierzesz kredyt na prace budowalne. Instytucja finansuj\u0105ca budow\u0119 wskazuje tak\u017ce, na jakim zakresie jej zale\u017cy. Banki najcz\u0119\u015bciej oczekuj\u0105 ubezpieczenia mur\u00f3w i element\u00f3w sta\u0142ych od zdarze\u0144 losowych.<\/p>\n<p>Ochrona kradzie\u017cowa zazwyczaj ju\u017c ich nie interesuje. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, by\u015b wybra\u0142 polis\u0119 o szerszym zakresie ni\u017c oczekiwany przez kredytodawc\u0119. Dlaczego? W opcji ubezpieczenia dla domu w budowie, kt\u00f3rego wymaga bank (w podstawowym zakresie) odszkodowanie za szkod\u0119 p\u00f3jdzie na konto banku. W opcji poszerzonej o kradzie\u017c i np. akty wandalizmu, pieni\u0105dze za tego typu szkody pow\u0119druj\u0105 bezpo\u015brednio do ciebie.<\/p>\n<p><strong>PODSUMOWANIE:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ubezpieczenie domu w budowie dotyczy nieruchomo\u015bci budowanej od nowa, a tak\u017ce przebudowy, nadbudowy, rozbudowy zgodnie z przepisami Prawa budowalnego.<\/li>\n<li>To, ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie oraz jego zakres, zale\u017cy od etapu, na jakim znajduje si\u0119 budowa.<\/li>\n<li>W I i II etapie budowy najcz\u0119\u015bciej mo\u017cesz ubezpieczy\u0107 mury i elementy ruchome od r\u00f3\u017cnych zdarze\u0144 losowych. Ubezpieczenie domu w budowie od kradzie\u017cy zwykle mo\u017cesz wykupi\u0107, jeszcze zanim rozpocznie si\u0119 budowa. Taka polisa dzia\u0142a jednak dopiero w stanie surowym zamkni\u0119tym.<\/li>\n<li>Ka\u017cde towarzystwo indywidualnie ustala to, ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie. Wysoko\u015b\u0107 sk\u0142adki zale\u017cy od zakresu ochrony, powierzchni, rodzaju konstrukcji i lokalizacji powstaj\u0105cej nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dom mo\u017cesz zacz\u0105\u0107 chroni\u0107 jeszcze na etapie jego budowy. Odpowiednia polisa zabezpieczy twoje przysz\u0142e lokum od skutk\u00f3w szk\u00f3d spowodowanych warunkami atmosferycznymi czy od kradzie\u017cy z w\u0142amaniem. Czy co\u015b jeszcze mo\u017ce obejmowa\u0107 i ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie? Podpowiadamy w naszym poradniku. W\u0142asny dom to cz\u0119sto spe\u0142nienie marze\u0144, ale te\u017c do\u015b\u0107 istotna inwestycja, kt\u00f3ra trwa [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":10623,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[42],"class_list":["post-10622","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nieruchomosci","tag-ubezpieczenie-domu-i-mieszkania"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10622","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10622"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10622\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17337,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10622\/revisions\/17337"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10622"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10622"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10622"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}