{"id":13679,"date":"2023-01-17T14:52:12","date_gmt":"2023-01-17T13:52:12","guid":{"rendered":"https:\/\/wp-dev-2.beesafe.pl\/?p=13679"},"modified":"2025-07-17T15:17:52","modified_gmt":"2025-07-17T14:17:52","slug":"odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania\/","title":{"rendered":"Odszkodowanie za zalanie mieszkania"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zalanie mieszkania mo\u017ce przydarzy\u0107 si\u0119 ka\u017cdemu w\u0142a\u015bcicielowi lokalu w bloku mieszkalnym. Na szcz\u0119\u015bcie, na rynku istniej\u0105 polisy, kt\u00f3re pomog\u0105 nam w uporaniu si\u0119 z finansowymi skutkami takich zdarze\u0144. Podpowiadamy, co warto wiedzie\u0107 i kiedy przys\u0142uguje nam odszkodowanie za zalanie mieszkania!<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Zalanie mieszkania \u2013 jak ustali\u0107 kto jest winny?<\/strong><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13681 size-large\" src=\"\/porady\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania-1024x640.jpeg\" alt=\"Odszkodowanie za zalanie mieszkania\" width=\"1024\" height=\"640\" srcset=\"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania-1024x640.jpeg 1024w, https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania-300x188.jpeg 300w, https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania-768x480.jpeg 768w, https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania.jpeg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p>Aby ustali\u0107 win\u0119 w przypadku zalania mieszkania, nale\u017cy przeprowadzi\u0107 dochodzenie. W pierwszej kolejno\u015bci nale\u017cy ustali\u0107, sk\u0105d pochodzi woda (np. czy pochodzi z s\u0105siedniego mieszkania, z kranu lub z przecieku dachu) oraz kto jest odpowiedzialny za usuni\u0119cie usterki. W przypadku, gdy winnym jest s\u0105siad, w\u0142a\u015bciciel budynku lub zarz\u0105dca nieruchomo\u015bci, mog\u0105 oni by\u0107 zobowi\u0105zani do naprawienia szk\u00f3d.<\/p>\n\n    <section class=\"space-section-blog\">\n        <div class=\"featured-content featured-content--bg-grey\">\n            <div class=\"align-items-center featured-content__box\">\n                <div>\n                    <span class=\"featured-content__icon-rounded-arrow me-3\"><\/span>\n                <\/div>\n                <span class=\"text text--weight-semi-bold text--size-primari\">\n                    Je\u015bli jednak przyczyn\u0105 zalania jest np. awaria sprz\u0119tu znajduj\u0105cych si\u0119 w mieszkaniu, odpowiedzialno\u015b\u0107 mo\u017ce spoczywa\u0107 na w\u0142a\u015bcicielu mieszkania.\n                <\/span>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/section>\n<h2><strong>Jak napisa\u0107 pismo o odszkodowanie za zalanie mieszkania do ubezpieczyciela?<\/strong><\/h2>\n<p>Aby napisa\u0107 pismo o odszkodowanie za zalanie mieszkania, nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o kilku wa\u017cnych elementach. Poni\u017cej przedstawiam przyk\u0142adowy szablon:<\/p>\n<ul>\n<li>Dane adresowe: nale\u017cy poda\u0107 swoje dane adresowe oraz dane adresowe osoby\/firmy, do kt\u00f3rej kierujemy pismo.<\/li>\n<li>Data: nale\u017cy poda\u0107 aktualn\u0105 dat\u0119.<\/li>\n<li>Temat: nale\u017cy kr\u00f3tko opisa\u0107 temat pisma, np. &#8222;Zg\u0142oszenie szkody z tytu\u0142u zalania mieszkania&#8221;<\/li>\n<li>Szkody najcz\u0119\u015bciej zg\u0142asza si\u0119 obecnie przez infolinie lub dedykowane do tego formularze na stronie www danego towarzystwa ubezpieczeniowego. Je\u017celi jednak zale\u017cy ci na wys\u0142aniu oficjalnego pisma, poni\u017cej przedstawiamy przyk\u0142adowy wz\u00f3r dokumentu:<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Szanowni Pa\u0144stwo,<\/em><\/p>\n<p><em>Niniejszym sk\u0142adam reklamacj\u0119 z tytu\u0142u zalania mieszkania, kt\u00f3re mie\u015bci si\u0119 przy ul. (adres mieszkania), numer (numer mieszkania). Zdarzenie mia\u0142o miejsce w dniu (data zalania) i by\u0142o spowodowane (przyczyna zalania).<\/em><\/p>\n<p><em>W wyniku tego zdarzenia powsta\u0142y (opis szk\u00f3d, np. zalane pod\u0142ogi, \u015bciany, meble itp.). Oczekujemy wyp\u0142aty odszkodowania w wysoko\u015bci (kwota) z\u0142otych za powsta\u0142e szkody oraz naprawy uszkodzonych rzeczy. Prosimy o rozpatrzenie reklamacji i poinformowanie nas o sposobie jej rozpatrzenia w terminie (termin).<\/em><\/p>\n<p><em>Z powa\u017caniem,<\/em><\/p>\n<p><em>(imi\u0119 i nazwisko)<\/em><\/p>\n<p><em>(podpis)<\/em><\/p>\n<h2><strong>Ile wynosi odszkodowanie za zalanie mieszkania?<\/strong><\/h2>\n<p>Wysoko\u015b\u0107 odszkodowania za zalanie mieszkania b\u0119dzie uzale\u017cniona od kilku czynnik\u00f3w, takich jak:<\/p>\n<ul>\n<li>Stopie\u0144 zniszczenia: odszkodowanie b\u0119dzie zale\u017ca\u0142o od tego, jakiego rodzaju szkody powsta\u0142y w wyniku zalania, np. czy tylko pod\u0142oga uleg\u0142a zniszczeniu, czy te\u017c meble, <a href=\"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/ubezpieczenie-sprzetu-agd-rtv\/\">sprz\u0119t AGD<\/a> itp.<\/li>\n<li>Wysoko\u015b\u0107 koszt\u00f3w naprawy: odszkodowanie b\u0119dzie zale\u017ca\u0142o od koszt\u00f3w, jakie trzeba b\u0119dzie ponie\u015b\u0107, aby naprawi\u0107 szkody.<\/li>\n<li>Czy zalane mieszkanie jest ubezpieczone: je\u015bli mieszkanie posiada ubezpieczenie od zalania, to odszkodowanie b\u0119dzie wyp\u0142acane przez ubezpieczyciela.<\/li>\n<li>Kto jest odpowiedzialny za zalanie: Mo\u017ce to by\u0107 w\u0142a\u015bciciel mieszkania, jak r\u00f3wnie\u017c zarz\u0105dca budynku lub inni.<\/li>\n<li>Przyczyna zalania: Odszkodowanie b\u0119dzie zale\u017ca\u0142o od przyczyny zalania, czy to awaria, czy te\u017c celowe dzia\u0142anie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W ka\u017cdym przypadku, odszkodowanie b\u0119dzie indywidualnie rozpatrywane, i nie mo\u017cna jednoznacznie okre\u015bli\u0107 jego wysoko\u015bci bez znajomo\u015bci szczeg\u00f3\u0142\u00f3w danego przypadku.<\/p>\n<h2><strong>Zalanie mieszkania a brak ubezpieczenia. Jakie s\u0105 koszty naprawy?<\/strong><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13680 size-large\" src=\"\/porady\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania-2-1024x624.jpeg\" alt=\"Odszkodowanie za zalanie mieszkania\" width=\"1024\" height=\"624\" srcset=\"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania-2-1024x624.jpeg 1024w, https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania-2-300x183.jpeg 300w, https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania-2-768x468.jpeg 768w, https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/odszkodowanie-za-zalanie-mieszkania-2.jpeg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p>Je\u015bli mieszkanie nie jest ubezpieczone, a dojdzie do zalania, koszt naprawy szk\u00f3d b\u0119dzie musia\u0142 ponie\u015b\u0107 w\u0142a\u015bciciel mieszkania. Koszty mog\u0105 by\u0107 r\u00f3\u017cne i zale\u017c\u0105 od stopnia zniszczenia i rodzaju szk\u00f3d. Mog\u0105 one obejmowa\u0107 napraw\u0119 lub wymian\u0119 pod\u0142\u00f3g, \u015bcian, mebli, sprz\u0119tu AGD, a tak\u017ce koszty dezynfekcji i odka\u017cania.<\/p>\n<p><strong>Diagnostyka i osuszanie<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Osuszanie mieszkania:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 20-50 z\u0142\/m\u00b2 dziennie za wynajem urz\u0105dze\u0144 do osuszania.<\/li>\n<li>Czas osuszania zale\u017cy od stopnia zalania i mo\u017ce trwa\u0107 od kilku dni do kilku tygodni.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Usuni\u0119cie wilgoci i ple\u015bni:<\/strong>\n<ul>\n<li>Specjalistyczne \u015brodki chemiczne i dezynfekcja: 500-2000 z\u0142 za ca\u0142e mieszkanie.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2. Demonta\u017c i usuwanie zniszczonych element\u00f3w<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Demonta\u017c uszkodzonych pod\u0142\u00f3g (np. paneli, parkietu):<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 10-30 z\u0142\/m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Usuwanie zniszczonych tynk\u00f3w:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 15-30 z\u0142\/m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Wyw\u00f3z gruzu i zniszczonych materia\u0142\u00f3w:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 300-600 z\u0142 za kontener.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>3. Naprawa \u015bcian i sufit\u00f3w<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Naprawa tynk\u00f3w i g\u0142adzi:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 20-50 z\u0142\/m\u00b2 (zale\u017cnie od zakresu prac).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Malowanie \u015bcian i sufit\u00f3w:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 15-30 z\u0142\/m\u00b2, w przypadku malowania farb\u0105 antygrzybiczn\u0105 koszty mog\u0105 wzrosn\u0105\u0107.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tapetowanie:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 20-40 z\u0142\/m\u00b2 + koszt materia\u0142\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>4. Pod\u0142ogi<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Wymiana paneli pod\u0142ogowych:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 30-80 z\u0142\/m\u00b2 za robocizn\u0119 + koszt paneli (30-150 z\u0142\/m\u00b2 w zale\u017cno\u015bci od jako\u015bci).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Naprawa lub wymiana parkietu:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 50-120 z\u0142\/m\u00b2 za robocizn\u0119 + koszt drewna.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Wymiana wyk\u0142adziny lub dywanu:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 15-40 z\u0142\/m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>5. Instalacje<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Naprawa instalacji elektrycznej:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 500-2000 z\u0142 w zale\u017cno\u015bci od uszkodze\u0144.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Naprawa instalacji hydraulicznej:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 300-1500 z\u0142 w zale\u017cno\u015bci od stopnia awarii.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Naprawa ogrzewania pod\u0142ogowego:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 200-500 z\u0142 za punkt.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>6. Meble i wyposa\u017cenie<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Renowacja mebli:<\/strong>\n<ul>\n<li>Cena: 200-1000 z\u0142 za sztuk\u0119, w zale\u017cno\u015bci od stopnia zniszcze\u0144.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Wymiana zniszczonego sprz\u0119tu AGD:<\/strong>\n<ul>\n<li>Koszt zale\u017cny od rodzaju sprz\u0119tu (np. pralka, lod\u00f3wka).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Szacunkowe koszty ca\u0142kowite<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ma\u0142e zalanie (np. wilgotne \u015bciany, lokalne uszkodzenia):<\/strong> 2000-5000 z\u0142.<\/li>\n<li><strong>\u015arednie zalanie (np. uszkodzone pod\u0142ogi, \u015bciany, ple\u015b\u0144):<\/strong> 5000-20 000 z\u0142.<\/li>\n<li><strong>Du\u017ce zalanie (np. zalanie ca\u0142ego mieszkania, uszkodzenie instalacji):<\/strong> 20 000-50 000 z\u0142 lub wi\u0119cej.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Koszty a ubezpieczenie<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Polisa mieszkaniowa:<\/strong> Je\u015bli mieszkanie jest ubezpieczone, cz\u0119\u015b\u0107 lub ca\u0142o\u015b\u0107 koszt\u00f3w mo\u017ce zosta\u0107 pokryta przez ubezpieczyciela. Wa\u017cne jest zg\u0142oszenie szkody zaraz po zalaniu i dokumentowanie wszystkich uszkodze\u0144 (zdj\u0119cia, faktury za naprawy).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Naprawa mieszkania po zalaniu wymaga dok\u0142adnej oceny szk\u00f3d przez specjalist\u0119. Warto zainwestowa\u0107 w solidne osuszanie, by unikn\u0105\u0107 d\u0142ugotrwa\u0142ych problem\u00f3w z wilgoci\u0105 i ple\u015bni\u0105.<\/p>\n<h2><strong>Zalanie mieszkania \u2013 co robi\u0107 w razie takiej sytuacji?<\/strong><\/h2>\n<p>Je\u015bli dojdzie do zalania mieszkania, nale\u017cy podj\u0105\u0107 nast\u0119puj\u0105ce kroki:<\/p>\n<ul>\n<li>Bezpiecze\u0144stwo: nale\u017cy zabezpieczy\u0107 swoje bezpiecze\u0144stwo i unikn\u0105\u0107 kontaktu z wod\u0105, je\u015bli jest ona ska\u017cona.<\/li>\n<li>Usuni\u0119cie wody: nale\u017cy usun\u0105\u0107 jak najszybciej jak to mo\u017cliwe wod\u0119 z mieszkania. Mo\u017cna to zrobi\u0107 za pomoc\u0105 specjalnej pompy, mopu lub r\u0119cznik\u00f3w.<\/li>\n<li>Zabezpieczenie mienia: nale\u017cy zabezpieczy\u0107 swoje rzeczy przed dalszym zniszczeniem. W przypadku mebli i sprz\u0119tu AGD, nale\u017cy je przenie\u015b\u0107 na such\u0105 powierzchni\u0119.<\/li>\n<li>Skontaktowanie si\u0119 z odpowiednimi podmiotami: nale\u017cy skontaktowa\u0107 si\u0119 z odpowiednimi podmiotami, takimi jak zarz\u0105dca budynku lub ubezpieczyciel, w celu ustalenia odpowiedzialno\u015bci za zalanie i wyst\u0105pienia o odszkodowanie.<\/li>\n<li>Dokumentacja szk\u00f3d: nale\u017cy dokumentowa\u0107 szkody za pomoc\u0105 zdj\u0119\u0107 lub film\u00f3w, aby udowodni\u0107 ich istnienie i wysoko\u015b\u0107.<\/li>\n<li>Znalezienie tymczasowego miejsca zamieszkania: Je\u015bli mieszkanie jest ca\u0142kowicie zalane lub niezdatne do zamieszkania, trzeba znale\u017a\u0107 tymczasowe miejsce zamieszkania.<\/li>\n<li>Je\u015bli jest ubezpieczenie domu lub mieszkania, nale\u017cy skontaktowa\u0107 si\u0119 z ubezpieczycielem, kt\u00f3rzy wska\u017ce kolejne kroki a w razie potrzeby pomo\u017ce w znalezieniu lokalu zast\u0119pczego czy hotelu je\u015bli mieszkanie\/dom nie nadaje si\u0119 do u\u017cytku do czasu usuni\u0119cia szk\u00f3d.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Gdzie warto kupi\u0107 ubezpieczenie mieszkania od zalania?<\/strong><\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/ubezpieczenie-mieszkania-od-zalania\/\">Ubezpieczenie mieszkania od zalania<\/a> mo\u017cna kupi\u0107 w r\u00f3\u017cnych miejscach. Zaleca si\u0119 por\u00f3wnanie r\u00f3\u017cnych ofert i wybranie tej, kt\u00f3ra najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i mo\u017cliwo\u015bciom finansowym. Warto tutaj sprawdzi\u0107 ofert\u0119 Beesafe, dost\u0119pn\u0105 na stronie <a href=\"https:\/\/beesafe.pl\/kalkulator-ubezpieczenia-nieruchomosci\/\">https:\/\/beesafe.pl\/kalkulator-ubezpieczenia-nieruchomosci\/<\/a> . Wystarczy tylko kilka chwil, by kupi\u0107 polis\u0119, a ca\u0142y proces mo\u017cna przeprowadzi\u0107 online, bez wychodzenia z domu!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zalanie mieszkania mo\u017ce przydarzy\u0107 si\u0119 ka\u017cdemu w\u0142a\u015bcicielowi lokalu w bloku mieszkalnym. Na szcz\u0119\u015bcie, na rynku istniej\u0105 polisy, kt\u00f3re pomog\u0105 nam w uporaniu si\u0119 z finansowymi skutkami takich zdarze\u0144. Podpowiadamy, co warto wiedzie\u0107 i kiedy przys\u0142uguje nam odszkodowanie za zalanie mieszkania! Zalanie mieszkania \u2013 jak ustali\u0107 kto jest winny? Aby ustali\u0107 win\u0119 w przypadku zalania mieszkania, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":13682,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-13679","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nieruchomosci"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13679","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13679"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13679\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17102,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13679\/revisions\/17102"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13682"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13679"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13679"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/beesafe.pl\/porady\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13679"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}