Katarzyna Matusiak
Katarzyna Matusiak
Aktualizowano: 12.07.2023 Nieruchomości
🕐 Ten artykuł przeczytasz w 4 minut.
5/5 - (1 vote)

Nie ma nic bardziej ekscytującego niż moment, gdy klucze do Twojego nowego domu lądują w Twoich dłoniach. Ale zanim ten długo oczekiwany moment nadejdzie, musisz przejść przez odbiór domu. Czy jesteś gotowy na ten decydujący krok? Czy wiesz, co zrobić podczas odbioru domu jednorodzinnego? A może zastanawiasz się, jak zrobić odbiór domu po 20 latach? Spokojnie, przygotowaliśmy dla Ciebie kompletny przewodnik.

Odbiór domu

Odbiór domu jednorodzinnego: Co musi być zrobione w 2023 roku?

Zanim zaczniemy, przekonajmy się, czy to już czas na odbiór domu. Idealnie, powinieneś przeprowadzić odbiór, gdy budowa domu jest już zakończona, ale przed przeprowadzką. Nie chcesz przecież wprowadzić się do domu, który ma nieskończone prace!

Lista kontrolna dla odbioru domu

Podczas odbioru domu, niezbędne jest posiadanie listy kontrolnej. Lista ta powinna zawierać różne aspekty, które muszą zostać sprawdzone, takie jak: struktura budynku, instalacje elektryczne, systemy grzewcze, ściany, sufity, podłogi, okna, drzwi, kuchnia, łazienki, zewnętrzne części domu i wiele innych.

Zasady i przepisy

W 2023 roku, tak jak zawsze, ważne jest, aby przestrzegać wszelkich zasad i przepisów dotyczących odbioru domu. To może obejmować lokalne, regionalne i krajowe wymogi dotyczące budownictwa i bezpieczeństwa.

Ekspert od odbioru

Czy zastanawiałeś się kiedyś, kto powinien przeprowadzić odbiór domu? Oczywiście, możesz to zrobić sam, ale zawsze lepiej jest wynająć eksperta. Profesjonalista będzie wiedział, na co zwrócić uwagę i jak wykryć ewentualne wady.

Jak zrobić odbiór domu po 20 latach?

Czasem, odbiór domu nie odbywa się tuż po zakończeniu budowy. Możliwe, że nabywasz dom, który jest już na rynku od dawna, powiedzmy, 20 lat. W takim przypadku, oto co musisz zrobić.

Zbadaj dokumenty

Przejrzyj wszystkie dostępne dokumenty dotyczące domu. To powinno obejmować plany budowlane, pozwolenia na budowę, dokumenty z wcześniejszych inspekcji, a także wszelkie dokumenty dotyczące remontów lub ulepszeń.

Dokonaj inspekcji

Podobnie jak przy nowym domu, ważne jest przeprowadzenie dokładnej inspekcji domu. Możesz skupić się na takich aspektach jak: stan fundamentów, struktury budynku, instalacji elektrycznych, systemów grzewczych, stanu dachu, wilgoci i pleśni, problemów z insektami i szkodnikami.

Pomyśl o modernizacji

Ponieważ dom ma już 20 lat, możliwe, że będzie wymagał pewnych modernizacji. To mogą być nowe okna, nowy system grzewczy, nowe urządzenia kuchenne, czy poprawa izolacji.

Odbiór domu a jego ubezpieczenie

Odbiór naszego domu jest kluczowym momentem, który otwiera drzwi do kolejnego ważnego etapu – ubezpieczenia domu. To właśnie podczas odbioru określasz stan techniczny budynku, co ma bezpośredni wpływ na polisę ubezpieczeniową. Wszelkie usterki, wady czy problemy strukturalne wykryte podczas odbioru mogą wpłynąć na warunki ubezpieczenia domu i wysokość składki.

Niezależnie od tego, czy zauważysz jakiekolwiek problemy, odbiór domu jest niezbędnym krokiem do zawarcia umowy ubezpieczeniowej. Dlatego warto, aby odbiór był przeprowadzony skrupulatnie i dokładnie – najlepiej przez profesjonalistę. Dzięki temu możemy mieć pewność, że nasz dom jest odpowiednio zabezpieczony, a polisa ubezpieczeniowa jest dostosowana do rzeczywistego stanu nieruchomości.

Ile kosztuje odbiór domu w 2023 roku?

Koszt odbioru domu może zależeć od wielu czynników. Najważniejszymi są: wielkość domu, lokalizacja, stopień skomplikowania budowy, a także czy zatrudniasz profesjonalistę, czy robisz to sam. W 2023 roku, średni koszt odbioru domu w Polsce wynosi około 1500 – 2500 PLN. Pamiętaj, że jest to koszt, który z pewnością się opłaci, ponieważ odbiór naszego domu jest kluczowym krokiem w procesie nabywania nieruchomości.

Odbiór domu

Najczęściej zadawane pytania

Czy muszę zatrudnić eksperta do odbioru domu? Nie, nie musisz, ale jest to zdecydowanie zalecane. Ekspert będzie wiedział, na co zwrócić uwagę i jak wykryć potencjalne problemy.

Czy odbiór domu jest obowiązkowy? Tak, odbiór domu jest obowiązkowym procesem, który zapewnia, że dom jest bezpieczny i gotowy do zamieszkania.

Czy mogę zrobić odbiór domu, jeśli dom nie jest jeszcze skończony? Zdecydowanie nie. Odbiór domu powinien odbyć się po zakończeniu budowy, ale przed przeprowadzką.

Wnioski

Odbiór domu to kluczowy krok w procesie nabywania nieruchomości. Bez względu na to, czy kupujesz nowy dom, czy dom z rynku wtórnego, istotne jest, aby przeprowadzić dokładną inspekcję i upewnić się, że wszystko jest w porządku. Pamiętaj, że zawsze możesz zwrócić się o pomoc do eksperta, który z pewnością przeprowadzi odbiór domu dokładnie i profesjonalnie.

Katarzyna Matusiak
Katarzyna Matusiak

Autorka wielu tekstów poradnikowych o tematyce finansowej i ekonomii. Z wykształcenia specjalistka ds. Public Relations. Dzięki pracy w towarzystwach ubezpieczeniowych, posiada niezbędne doświadczenie, którym dzieli się z czytelnikami bloga Beesafe.

Samochody hybrydowe mhev hev phev
Samochody hybrydowe mHEV, HEV i PHEV Autor Weronika Cichocka Komunikacyjne
W świecie motoryzacyjnym, pojęcie hybrydowego samochodu staje się coraz powszechniejsze, ale co tak naprawdę oznacza bycie hybrydą? Poza tradycyjnym silnikiem spalinowym, hybrydy wyposażone są w silnik elektryczny, a ich działanie można podzielić na trzy główne typy: mHEV, HEV i PHEV, k...
Czytaj dalej
Ubezpieczenie samochodu OC
Ubezpieczenie samochodu OC Autor Katarzyna Matusiak Komunikacyjne
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej właścicieli pojazdów mechanicznych, znane powszechnie jako ubezpieczenie samochodu OC, stanowi nie tylko obowiązkowy element posiadania i eksploatacji pojazdu w Polsce, ale również kluczowy aspekt bezpieczeństwa na drogach. W tym artykule przyjrzymy ...
Czytaj dalej